エイルマンション岩崎

愛媛県松山市岩崎町一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅徒歩7分
2003年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

42.3

フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価

相場

1,612

2,343

3,074

3,804

AI査定結果

推定相場価格

2,708万円

36.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,343万円〜3,074万円

31.3万円/㎡〜41.0万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.11万円/㎡

推定利回り

3.4%

最終更新日: 2026年5月30日

エイルマンション岩崎

2,990万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 74.92㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/31	2,990万円	39.9万円	2階	74.92㎡	2LDK+S	南
2026/03/06	2,890万円	38.6万円	2階	74.92㎡	2LDK+S	南
2026/02/15	2,490万円	26.1万円	7階	95.39㎡	3LDK	南
2026/01/23	2,220万円	24.9万円	4階	89.08㎡	3LDK	東
2025/10/17	2,320万円	26.0万円	4階	89.08㎡	3LDK	東
2025/10/17	2,750万円	28.8万円	7階	95.39㎡	3LDK	南
2025/10/05	2,080万円	27.8万円	3階	74.91㎡	3LDK	南
2025/10/03	1,990万円	26.6万円	2階	74.92㎡	3LDK	南
2025/02/12	2,420万円	27.2万円	4階	89.08㎡	3LDK	北東
2025/01/08	2,200万円	29.4万円	2階	74.92㎡	2SLDK	南
2024/11/02	2,790万円	29.2万円	7階	95.39㎡	3LDK	南
2024/10/25	2,180万円	29.1万円	3階	74.91㎡	3LDK	南
2024/08/03	2,830万円	29.7万円	7階	95.39㎡	3LDK	南
2024/04/27	2,880万円	30.2万円	7階	95.39㎡	3LDK	南
2024/04/12	2,980万円	31.2万円	7階	95.39㎡	3LDK	南
2024/03/03	2,350万円	31.4万円	3階	74.91㎡	3LDK	南
2024/02/17	2,470万円	34.7万円	6階	71.12㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は33.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/31	エイルマンション岩崎松山市岩崎町一丁目	道後公園駅7分	2,990万円	39.9万円	74.92㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南	2003年	39戸	RC
2025/07/11	アルファステイツ中央通り松山市中央一丁目	萱町六丁目駅11分	2,650万円	30.8万円	86.07㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	SRC
2026/03/21	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,280万円	32.0万円	71.31㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2026/02/23	サーパス宮西松山市宮西二丁目	古町駅7分	2,480万円	30.9万円	80.25㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2008年	64戸	RC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2026/05/25	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,990万円	36.1万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2023/09/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,090万円	30.7万円	68.16㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,890万円	35.5万円	81.33㎡	4LDK	5階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2024/12/09	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	2,390万円	31.4万円	76.14㎡	2LDK	12階 / 14階建	北西	2005年	52戸	SRC
2026/04/29	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,900万円	32.4万円	89.54㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2026/05/19	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	本町三丁目駅5分	3,590万円	49.2万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2025/11/09	アルファステイツ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅9分	2,800万円	30.9万円	90.76㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2024/07/08	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,400万円	31.0万円	77.53㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2024/04/07	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,300万円	31.6万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2025/04/15	アルファライフ市駅西松山市竹原町一丁目	土橋駅2分	2,190万円	31.1万円	70.5㎡	2SLDK	9階 / 10階建	東	2005年	45戸	RC
2025/04/20	ロージュ土居田松山市土居田町	土居田駅3分	2,980万円	32.7万円	91.16㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2026/03/09	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,690万円	37.4万円	72.01㎡	3LDK	9階 / 13階建	北	2000年	58戸	SRC
2026/04/03	アルファステイツ市駅前松山市花園町	松山市駅4分	2,120万円	35.1万円	60.38㎡	2LDK	11階 / 14階建	東	2004年	67戸	SRC
2026/04/24	グランディア千舟松山市千舟町四丁目	松山市駅5分	2,780万円	35.3万円	78.74㎡	3LDK	5階 / 15階建	東	2001年	85戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2025/02/04	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	2,090万円	30.1万円	69.54㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/03/24	ヴァン・ヴィヴァン三番町松山市三番町四丁目	県庁前駅6分	2,190万円	35.0万円	62.6㎡	2LDK	7階 / 13階建	南	2004年	22戸	RC
2026/05/30	ダイアパレス三番町松山市三番町四丁目	松山市駅8分	2,320万円	35.7万円	65.03㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2001年	62戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション東一万松山市東一万町	南町駅4分	2,300万円	31.0万円	74.24㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1999年	38戸	SRC
2026/05/24	アルファステイツ勝山通り松山市勝山町二丁目	警察署前駅1分	2,300万円	31.6万円	72.74㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	2003年	34戸	SRC
2026/05/15	クレアセトル歩行町松山市歩行町一丁目	勝山町駅3分	2,650万円	37.8万円	70.16㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2001年	49戸	SRC
2026/05/15	サーパス市駅南松山市春日町	松山市駅6分	2,600万円	41.8万円	62.17㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2006年	42戸	RC
2025/05/12	ダイアパレス三番町II 松山市三番町三丁目	大街道駅7分	2,500万円	31.0万円	80.57㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2003年	38戸	SRC
2024/05/20	サーパス北持田松山市北持田町	警察署前駅3分	2,680万円	35.3万円	75.96㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2008年	27戸	RC
2024/11/09	アルファステイツ湊町松山市湊町三丁目	石手川公園駅9分	2,480万円	33.5万円	73.92㎡	2LDK+S	7階 / 10階建	南	2005年	45戸	SRC
2025/06/15	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅11分	2,400万円	32.9万円	73.05㎡	2SLDK	2階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で41%上昇、松山市では35%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は松山市の平均と比較して5.8%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

37.7万円/㎡

前年比+41.0%

松山市

37.7万円/㎡

前年比+35.0%

マンション概要

マンション名	エイルマンション岩崎
所在地	愛媛県松山市岩崎町一丁目
交通	伊予鉄道本町線道後公園駅徒歩7分
築年月	2003年
階数	7階建
総戸数	39戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

エイルマンション岩崎

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